- Ограничения для банков
- Без мелкого шрифта
- Годовой лимит
Дзен
С этого месяца вступил в силу новый ипотечный стандарт. Правила кредитования ужесточили — прежде всего для банков. Есть новшества и для заемщиков. Как теперь покупать жилье — в материале РИА Новости.
Ограничения для банковРазработанный Центробанком стандарт прежде всего направлен на «минимизацию распространения высокорисковых схем ипотечного кредитования», сообщает регулятор, а также на то, чтобы исключить нецелевое использование денег граждан.
В частности, банкам запретили длительное размещение средств на аккредитивах. Теперь их следует переводить на эскроу-счета (специальный условный счет, на котором деньги замораживаются до окончания строительства и переходят к застройщику только после передачи недвижимости владельцу). В отличие от аккредитивов, эскроу-счета застрахованы (до десяти миллионов рублей) и не позволяют банкам использовать денежные средства для получения прибыли.
Центральный банк Российской Федерации, Москва
Кредитные организации больше не смогут получать вознаграждение от застройщиков за снижение ставки, если это ведет к искусственному завышению стоимости жилья. Таким образом, предполагается гарантировать справедливую цену — до этого россиянам предлагали пониженные ставки в обмен на повышение стоимости квартиры. А с 1 июля 2025-го не допускается получение аналогичного вознаграждения и с заемщика.
А пока до заключения договора банки предоставят расчет полной стоимости кредита в двух вариантах: с пониженной ставкой и без. Кроме того, при досрочном погашении компенсируют заемщику избыточно оплаченную им стоимость пониженной ставки.
Источник: ria.ru
Свежие комментарии