ДзенМАКСВКонтактеTelegram
Законопроект, разработанный Минэкономразвития РФ, о строительстве гостиниц за счет средств дольщиков, представлен на общественное обсуждение, сообщает «RG.RU».
Согласно документу, средства дольщиков разрешат привлекать для гостиниц уровня не ниже трех звезд. Застройщик обязан указать в проектной декларации и договоре долевого участия (ДДУ) договор с гостиничным оператором из созданного властями реестра (на базе ГИС «Электронная путевка»). Росреестр будет проверять наличие договора управления перед регистрацией ДДУ. Застройщик должен информировать инвестора о рисках неполучения дохода и ограничениях прав на помещения. В частности, номер можно будет использовать только для гостиничных услуг.
Планируется, что 80% средств со счетов эскроу перечислят девелоперу после ввода объекта, 20% — после присвоения категории и внесения в реестр. При возникновении проблем — например, при нарушении сроков, — дольщик вправе потребовать возврата суммы и процентов за пользование ею (1/300 ставки ЦБ), указывает издание со ссылкой на законопроект.
Сейчас отдельного правового регулирования для долевого инвестирования в гостиницы нет — инвесторы используют сложные корпоративные схемы или работают в «серой зоне». Закон в случае принятия должен вступить в силу с марта 2028 года, поясняет газета.
Источник: ria.ru
Свежие комментарии