Сергей Булкин/ТАСС 29 ноября. FINMARKET.RU — Ситуация на первичном рынке жилья без массовой льготной ипотеки, завершившейся прошедшим летом, с 2025 года может развиваться по трем сценариям, следует из прогноза аудиторской компании «Яков и партнеры». Пессимистичный сценарий подразумевает падение сделок в будущем году на 29% год к году, до 4,9 трлн руб., пишет «Коммерсант». Это произойдет при сохранении высокой ключевой ставки ЦБ (сейчас 21%) или ее дальнейшем повышении. Такой вариант развития события может привести к убыткам девелоперов, отмечает коммерческий директор «ОМ Девелопмент» Анна Соколова. По ее словам, уже в этом году стал наблюдаться тренд на укрупнение рынка, когда даже ведущие игроки ищут партнеров для реализации части проектов.
В базовом сценарии от компании «Яков и партнеры» прогнозируется сокращение продаж на 19% год к году, до 5,3 трлн руб.
А достичь оптимистического — предусматривающего снижение продаж всего на 3%, до 6,1 трлн рублей, — в текущей ситуации почти нереально из-за западных санкций, роста затрат фонда оплаты труда и невозможности решить проблему с нехваткой персонала.
Источник: www.finmarket.ru
Свежие комментарии