EPA/ТАСС 16 марта. FINMARKET.RU — В 2025 году на эскроу-счета поступило 5,5 трлн рублей средств граждан в рамках механизма проектного финансирования, следует из данных ЦБ, это на 11% превысило результат 2024 года, пишет «Коммерсант».
Такая динамика обусловлена, в частности, ростом средней цены «метра» в заключенных договорах долевого участия (ДДУ) — этот показатель прибавил 14%. Также на приток средств на счета эскроу повлияло и то, что к концу года сезонный рост продаж был дополнительно подогрет ожиданиями ужесточения условий «Семейной ипотеки» (в частности, введения правила «один льготный кредит на семью»). Если за январь-сентябрь на эскроу-счета поступило 3,6 трлн рублей (минус 5% в годовом выражении), то в октябре-декабре показатель вырос сразу на 58% в годовом выражении, до почти 2 трлн рублей, что стало рекордным квартальным результатом, пишет «Ъ».
За год в проектах со счетами эскроу реализовано 26,9 млн кв. м жилья — это на 2% больше, чем в 2024-м, когда наблюдался повышенный спрос перед отменой массовой льготной ипотеки (26,3 млн кв. м). По прогнозу ЦБ в 2026 году остатки на счетах эскроу могут вырасти на 7-10% — результат будет зависеть от объема продаж, уровня цен, а также поступлений средств по ранее заключенным договорам с рассрочкой.
Источник: www.finmarket.ru
Свежие комментарии