Сергей Мальгавко/ТАСС 27 февраля. FINMARKET.RU — В 2025 году в России выросло количество недвижимости, выставленной на продажу через торги, пишет «Российская газета».
В сегменте жилого фонда наблюдается рост по количеству выставленного имущества на торги. В 2024 году на торги было выставлено более 52 тыс. лотов жилой недвижимости, а в 2025 году этот показатель заметно увеличился — почти до 61 тыс. лотов, говорит заместитель гендиректора «Российского аукционного дома» Григорий Начинкин. Реализовано было в 2025 году 24% этих объектов — практически каждый четвертый лот. Годом ранее этот показатель составлял почти 28%.
При этом если говорить о суммарной стоимости реализованного имущества, то здесь отмечается отрицательная динамика, добавляет Начинкин. В секторе банкротных торгов фиксируется снижение объема реализованного имущества на уровне 24,8% — со 194 млрд до 155 млрд рублей.
По данным NF Group, доля сделок с недвижимостью через аукционы достигла 19% от общего объема инвестиций, отмечает частный инвестор Михаил Спектор. Это максимум за 10 лет наблюдений, в 2-2,5 раза выше средних показателей прошлых периодов. В Москве и области, согласно аналитике Bright Rich, объем продаж коммерческой недвижимости на торгах вырос в 4 раза и составил 87,5 млрд рублей.
В 2026 году тренд сохранится, считает Начинкин. Вероятнее всего, количество имущества на банкротных торгах продолжит расти, особенно в сегменте ипотечного жилья. «Это связано преимущественно с увеличением числа банкротств граждан и компаний в России», — поясняет он.
Источник: www.finmarket.ru
Свежие комментарии