Александр Зеликов/ТАСС 11 августа. FINMARKET.RU — Рынок гостиничной недвижимости в России демонстрирует стабильный рост. По оценкам аналитиков, объем сделок в этом сегменте в прошлом году вырос в 1,5 раза и достиг рекордных значений, а в первые месяцы 2026 года число сделок составило треть от прошлогоднего объема. Внимание частных инвесторов смещается с жилых активов в сторону юнитов — гостиничных номеров в апарт-отелях.
Объем сделок в гостиничной недвижимости России в 2025 году достиг рекордных 60 млрд рублей против 38 млрд в 2024-м. Об этом «Российской газете» рассказала девелопер, генеральный директор ООО «АрхПро» Наталия Брайловская, ссылаясь на данные IBC Real Estate. Динамика показательна и на уровне частных инвесторов: если несколько лет назад около 80% покупателей на юге России выбирали квартиру как «доходный» актив, то сейчас эта доля упала до 30% — в пользу гостиничных форматов с профессиональным управлением.
По словам Брайловской, в 2025 году на такие сделки пришлось порядка 10,5 тыс. штук, за первые месяцы 2026-го — еще около 3,4 тыс. «Растет и предложение: девелоперы охотнее заходят в этот сегмент на фоне программ льготного финансирования гостиничных проектов», — добавила она.
В отличие от классических гостиниц, номер в апарт-отеле (юнит) представляет собой полноценную студию с мини-кухней. Жильцам здесь доступен базовый гостиничный сервис, а сроки проживания более гибкие — от нескольких дней до нескольких месяцев. Собственниками таких юнитов нередко становятся частные инвесторы.
Источник: www.finmarket.ru
Свежие комментарии