- Рисковый ритейл
- Риск 1: недооценить условия расторжения договора
- Что делать?
- Риск 2: переплатить за объект
- Что делать?
- Риск 3: поверить на слово застройщику
- Что делать?
- Риск 4: Технические проблемы
- Что делать?
- Риск 5: Юридические проблемы
- Что делать?
- Кому это под силу?
Никита КорниенкоГенеральный директор инвестиционной платформы коммерческой недвижимости SimpleEstateВсе материалы
Оглавление
- Рисковый ритейл
- Риск 1: недооценить условия расторжения договора
- Что делать?
- Риск 2: переплатить за объект
- Что делать?
- Риск 3: поверить на слово застройщику
- Что делать?
- Риск 4: Технические проблемы
- Что делать?
- Риск 5: Юридические проблемы
- Что делать?
- Кому это под силу?
Идея купить коммерческую недвижимость и стабильно получать доход от аренды кажется простой и понятной. Но на самом деле 90% частных инвесторов так или иначе теряют свои деньги на этом рынке. Какие есть риски и как их избежать, объясняет генеральный директор инвестиционной платформы коммерческой недвижимости SimpleEstate Никита Корниенко.
Рисковый ритейлКупить квартиру и сдавать ее в аренду – простая и понятная идея для начинающих инвесторов «из народа». Это консервативная инвестиция, которую совершали годами поколения россиян. Срабатывал принцип: вот куплю, сдам в аренду и заживу, а если не сдам, то достанется детям-внукам. И все бы ничего, но большинство сделок с жильем в России совершается в ипотеку, а Банк России последовательно подрезает крылья дешевым ипотечным программам из-за образовавшегося «пузыря» на рынке. Таким образом покупка инвестиционных квартир встает на паузу, и инвесторы переключаются на вложения в коммерческую недвижимость.
Источник: ria.ru
Свежие комментарии